廣州黃埔長嶺居出讓一宗商業(yè)兼醫(yī)療用地。萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“萬達(dá)地產(chǎn)”）以13.4億元拿下該地塊。據(jù)悉，該地塊將用于建設(shè)醫(yī)院和康養(yǎng)項(xiàng)目。

該地塊位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居永順大道以南、有軌電車嶺福車輛段以西。該地塊占地面積13.3252萬平方米，可建設(shè)用地面積11.6286萬平方米。用地范圍共涉及三個(gè)規(guī)劃地塊，用地性質(zhì)包含醫(yī)療衛(wèi)生、交通場站、商業(yè)用地兼容其他服務(wù)設(shè)施以及社會停車場用地。其中的純醫(yī)療衛(wèi)生用地，用地面積為65003平方米，建筑限高80米。

根據(jù)出讓公告，競得人需與《美國新聞和世界報(bào)道》（U.S. News）2018-2019年排名前20的醫(yī)院所屬醫(yī)療集團(tuán)簽署合作協(xié)議。此外，競得人需承諾，項(xiàng)目建成后，競得人需對建成物業(yè)整體確權(quán)并全部自持，物業(yè)自持年限與土地出讓年限（40年）一致，不得銷售（含預(yù)售和現(xiàn)售），土地出讓年限內(nèi)不得變更土地用途；該地塊用于建設(shè)醫(yī)院和康養(yǎng)項(xiàng)目。該地塊醫(yī)療衛(wèi)生用地投資強(qiáng)度不低于1.2萬元/平方米（按計(jì)容面積計(jì)算），商業(yè)用地投資強(qiáng)度不低于0.6萬元/平方米（按計(jì)容面積計(jì)算）；交付后42個(gè)月內(nèi)開業(yè)，首個(gè)財(cái)務(wù)年度營業(yè)收入不低于5億元，開業(yè)后第5年?duì)I業(yè)收入不低于30億元。

此次萬達(dá)地產(chǎn)拿地是在踐行萬達(dá)集團(tuán)之前提出的進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)。在今年1月12日召開的萬達(dá)集團(tuán)2018年年會上，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林首次提出正式全面進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)，明確萬達(dá)大健康將以頂級醫(yī)院為核心，綜合醫(yī)藥、康養(yǎng)、商業(yè)、培訓(xùn)多種產(chǎn)業(yè)為一體，走創(chuàng)新健康產(chǎn)業(yè)新模式。

王健林在年會報(bào)告中對萬達(dá)大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局提出了具體方向：今年內(nèi)在廣州、成都等重點(diǎn)城市大健康國際醫(yī)院全部落地，至少3個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)；盡早完成國內(nèi)首創(chuàng)的單個(gè)國際醫(yī)院管理合同模板；設(shè)計(jì)世界一流的花園式國際醫(yī)院，反映全世界最新研究成果，建成智慧醫(yī)院，綜合水平要比美國現(xiàn)有醫(yī)院高；組建國際醫(yī)院的中方團(tuán)隊(duì)骨干人才全部都要赴美國培訓(xùn)。

王健林表示，近年來萬達(dá)推進(jìn)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，對一些非優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)采取了退出瘦身的策略，但萬達(dá)絕不是放棄發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，對于不是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、科技含量高、又看準(zhǔn)了的新興產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)還是要進(jìn)入，而且全力推進(jìn)。其中，大健康產(chǎn)業(yè)就是萬達(dá)重點(diǎn)突破的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。王健林說，大學(xué)和醫(yī)院就是大健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)上兩顆皇冠明珠?！叭f達(dá)引進(jìn)的是真正國際一流醫(yī)院體系項(xiàng)目，而不是僅僅掛名技術(shù)咨詢和管理咨詢一類?！?/span>

據(jù)了解，去年9月30日，萬達(dá)與全球頂尖醫(yī)療機(jī)構(gòu)美國匹茲堡大學(xué)醫(yī)學(xué)中心（UPMC）簽訂協(xié)議，在中國共同投資建設(shè)國際一流的綜合醫(yī)院，全面引進(jìn)UPMC的醫(yī)院品牌、管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)骨干、醫(yī)護(hù)培訓(xùn)等整體醫(yī)療體系。

隨后短短幾個(gè)月時(shí)間里，萬達(dá)UPMC國際醫(yī)院項(xiàng)目進(jìn)展迅速，成都醫(yī)院項(xiàng)目率先獲得土地，開始設(shè)計(jì)。去年12月底，占地約200畝、總投資約60億元的廣州萬達(dá)UPMC國際醫(yī)院正式簽約落戶黃埔。

更多廣州地區(qū)精彩養(yǎng)老資訊，歡迎關(guān)注廣州養(yǎng)老天地網(wǎng)http://gz.yanglaotiandi.com/

來源于《新京報(bào)》