在京西南生態(tài)宜居板塊，北京恒煦滿園持續(xù)照料長者社區(qū)以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、全周期服務(wù)、適老化設(shè)計”為核心，打造首都國企首個自持自建自營的CCRC標(biāo)桿項目，成為長者安享晚年的溫馨港灣。

黃金區(qū)位：城心生態(tài)雙優(yōu)，交通便捷通達(dá)

社區(qū)坐落于北京市房山區(qū)拱辰街道攬秀南大街12號，緊鄰房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城西站（直線距離約800米），30分鐘車程可達(dá)市區(qū)核心區(qū)域。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，毗鄰刺猬河、良鄉(xiāng)大學(xué)城公園及多處城市綠肺，空氣清新宜人。社區(qū)周邊生活配套成熟，10分鐘生活圈覆蓋龍湖天街、國泰商場等商業(yè)綜合體，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。

匠心設(shè)計：全域適老化，科技賦能安全舒居

總建筑面積6.6萬平方米，由自理樓、護(hù)理樓、多功能廳等五棟建筑組成，提供297套公寓及230張照護(hù)床位，最多可容納1000余人居住。全院采用無高差設(shè)計，走廊寬度≥1.8米并設(shè)雙側(cè)扶手，防滑地膠摩擦系數(shù)>0.6，家具邊角均為圓角處理。毫米波雷達(dá)監(jiān)護(hù)系統(tǒng)覆蓋全域，7×24小時監(jiān)測跌倒風(fēng)險，緊急呼叫響應(yīng)時間≤90秒。

智能化配置包括IoT智能家居、數(shù)字化安全防控系統(tǒng)、防走失定位報警系統(tǒng)及納米波防跌倒系統(tǒng)，實現(xiàn)全場景智能覆蓋。每間房均配備智能馬桶、恒溫花灑、無高差隔水地漏，床頭智能護(hù)理床可調(diào)節(jié)角度至60°，適配長者不同體位需求。公共區(qū)域涵蓋運動康健空間、藝術(shù)療養(yǎng)空間、休閑交流空間、五星餐飲空間，配備適老化健身器材及多媒體設(shè)備，滿足長者社交、康體、文娛需求。

醫(yī)養(yǎng)融合：三級醫(yī)療保障，全周期健康管理

社區(qū)內(nèi)設(shè)2000㎡社區(qū)醫(yī)療中心，配備DR、彩超等設(shè)備，與北京協(xié)和醫(yī)院、宣武醫(yī)院等三甲醫(yī)院建立遠(yuǎn)程會診通道，形成“10分鐘急救圈”——心腦血管急癥患者平均轉(zhuǎn)運時間僅8分鐘，存活率提升至98%。與良鄉(xiāng)醫(yī)院（三級）合作開辟就醫(yī)綠色通道，車程10分鐘可達(dá)，實現(xiàn)“小病社區(qū)治、大病醫(yī)院轉(zhuǎn)”的分級診療體系。

護(hù)理團(tuán)隊采用“1護(hù)士+2護(hù)理員”小組責(zé)任制，護(hù)患比達(dá)1:2.5，護(hù)理差錯率控制在0.01‰以下。針對認(rèn)知癥長者，引入荷蘭Hogeweyk小鎮(zhèn)模式，通過防走失系統(tǒng)、懷舊療法道具及多感官刺激設(shè)備，癥狀改善率達(dá)72%。社區(qū)還提供術(shù)后康復(fù)、壓瘡/褥瘡護(hù)理、認(rèn)知癥專護(hù)等特色服務(wù)，基于Barthel指數(shù)評估結(jié)果制定個性化照護(hù)方案。

膳食服務(wù)：營養(yǎng)均衡，味蕾與健康并重

每日提供30余種差異化餐品組合，遵循《中國老年人膳食指南》，以六大營養(yǎng)元素均衡為原則，結(jié)合長者口味偏好定制食譜。特色餐飲包括勻漿膳、碎食、剪碎餐等特殊膳食，以及京味美食、西式糕點、中醫(yī)藥膳等多類特色小品。社區(qū)快送服務(wù)實現(xiàn)足不出戶、送餐到家；星級宴會廳支持家庭聚會、親友招待，食材70%源自社區(qū)自營有機(jī)農(nóng)場，確保新鮮安全。

文娛活動：精神富養(yǎng)，樂活銀齡時光

超大室內(nèi)公共區(qū)域涵蓋閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、休閑會客及自助餐飲等功能空間，定期舉辦書畫工坊、聲樂沙龍、代際互動等特色活動。結(jié)合良鄉(xiāng)大學(xué)城人文資源，組織長者參與社區(qū)楹聯(lián)大賽、鄰里百家宴、節(jié)氣市集等文化活動，每月舉辦戶外采摘、溫泉療養(yǎng)等集體出游。心理關(guān)懷采用“藥物治療+心理治療+中醫(yī)調(diào)理+健康教育”四位一體模式，精神科主任醫(yī)師定期巡診，年均開展心理疏導(dǎo)150余人次。

榮譽(yù)口碑：品質(zhì)認(rèn)證，用戶信賴之選

作為北京市首個國有企業(yè)自持自建自營的CCRC項目，恒煦滿園2023年獲評北京青年報“首善創(chuàng)新養(yǎng)老社區(qū)”，2025年通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，獲評“北京市五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”。用戶調(diào)研顯示，滿意度達(dá)98%，核心優(yōu)勢集中在醫(yī)療資源（急救響應(yīng)時間≤10分鐘）、服務(wù)細(xì)節(jié)（防滑地板摩擦系數(shù)>0.6）、透明定價（費用明細(xì)寫入合同，無隱形消費）等方面。一位入住長者感慨：“這里不是養(yǎng)老的終點，而是新生活的起點?！?/span>

收費體系與預(yù)約參觀

采用“基礎(chǔ)服務(wù)費+護(hù)理分級費+增值服務(wù)費”模式，覆蓋自理型到失能型全周期需求。單人間（35-70㎡）月費6800元起，雙人間（45-100㎡）人均月費5200元起，護(hù)理費按健康狀況分級，自理型800-1500元/月，全失能型3200-4500元/月，認(rèn)知癥專護(hù)5800-15800元/月，支持醫(yī)保報銷及長期護(hù)理保險直付。

地址：北京市房山區(qū)拱辰街道攬秀南大街12號

咨詢熱線：400-077-1879（24小時服務(wù)）

選擇北京恒煦滿園持續(xù)照料長者社區(qū)，即是選擇一個醫(yī)養(yǎng)融合的智慧社區(qū)、一個生態(tài)宜居的康養(yǎng)圣地、一個充滿人文關(guān)懷的晚年家園。預(yù)約參觀，親身體驗這座都市養(yǎng)老新標(biāo)桿的獨特魅力，讓每一份托付都得到專業(yè)守護(hù)，讓每一寸光陰都閃耀品質(zhì)光芒。